Zašto morate platiti porez do 1. prosinca? Ostalo je još tjedan dana za plaćanje poreza na automobil. Što ako ne uspijem? Zašto je porez na nekretnine višestruko veći nego prošle godine

Prema članku 357. Poreznog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Porezni zakon), porez na prijevoz dužni su platiti fizičke i pravne osobe na koje, u skladu sa zakonom Ruska Federacija registriraju se vozila koja se priznaju kao predmet oporezivanja (automobili, motocikli, skuteri, autobusi i drugi samohodni strojevi i mehanizmi na pneumatske i gusjenične gusjenice, zrakoplovi, helikopteri, motorni brodovi, jahte, jedrilice, čamci, motorne sanjke, motorne sanjke, motorni čamci, vodeni skuteri, nesamohodna (tegljena plovila) i ostala plovna i zračna vozila). Iznimka je:

• osobni automobili posebno opremljeni za osobe s invaliditetom;
• traktori, samohodni kombajni svih marki, specijalna vozila za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda;
• i tako dalje.

Potpuni popis sadržan je u 2. dijelu čl. 358 NK.

Naravno, prvenstveno nas zanimaju automobili.

Kako se obračunava porez na prijevoz?

Porez na prijevoz izračunava se kao umnožak odgovarajuće porezne osnovice i porezne stope za određeno razdoblje. Porezna osnovica za vozila s motorom je konjska snaga motora. Porezne stope za automobile također ovise o snazi ​​motora i izražene su u rubljima za svaku konjsku snagu:

• do 100 KS uključujući - 2,5 rubalja
• preko 100 do 150 KS uključujući - 3,5 rubalja
• preko 150 do 200 KS uključujući - 5 rubalja
• preko 200 do 250 KS uključujući - 7,5 rubalja
• preko 250 KS - 15 rubalja.

Te se stope mogu povećati (smanjiti) zakonima subjekata Ruske Federacije, ali ne više od deset puta. Kao što možete pogoditi, u većini regija zemlje oni su, naravno, povećani. U mnogima - do najveće dopuštene vrijednosti. Na primjer, u Moskvi za automobil s kapacitetom od 150 KS. porez za prošlo porezno razdoblje bit će 5250 rubalja.

Kako znati je li porez naplaćen?

Najmanje 30 radnih dana prije isteka roka za plaćanje poreza na prijevoz trebali ste primiti obavijest poreznog tijela (čl. 52. Poreznog zakona) uz potvrdu o uplati. Mora sadržavati sljedeće podatke: iznos poreza koji se plaća, predmet oporezivanja, poreznu osnovicu i rok plaćanja poreza. Ako imate više od jednog registriranog vozila, vaša porezna obavijest može sadržavati više od jedne porezne obveze.

Samu poreznu obavijest možete dobiti različiti putevi: osobno uz potvrdu, šalje se preporučenom poštom ili putem komunikacijskih kanala ili preko osobnog računa poreznog obveznika. Imajte na umu da ako imate osobni račun poreznog obveznika, papirnate obavijesti neće stići.

Što učiniti ako obavijest nije poslana?

Može postojati nekoliko razloga zašto niste primili obavijest: tijela koja provode državnu registraciju vozila nisu prenijela relevantne podatke poreznoj upravi, banalna pogreška ili kvar u pošti. Uostalom, najčešće porezna uprava šalje obavijest preporučenom poštom. Ne vrijedi se veseliti što niste primili obavijest, jer će informacije prije ili kasnije stići do vas, greška će biti otklonjena i dodatno će vam se naplatiti porez. Imajte na umu da porezna uprava ima pravo izračunati ga za tri porezna razdoblja koja prethode kalendarskoj godini u kojoj je porezna obavijest poslana. To znači da u slučaju bilo kakvog kvara sada možete dobiti obavijest o plaćanju poreza na prijevoz za 2014. godinu, budući da ove godine porez plaćamo za prošlu 2016. godinu.

Još jedna važna točka: ako vam je porezna obavijest poslana preporučenom poštom, ali se negdje izgubila ili je jednostavno niste primili, tada se šest dana od datuma slanja preporučenog pisma smatra primljenom (dio 4. članak 52. Poreznog zakona).

Stoga, ako niste dobili obavijest, a znate i razumijete da ste trebali, savjetujem vam da se obratite svojoj mjesnoj poreznoj upravi sa zahtjevom za ponovno izdavanje. Ili idite na svoj osobni račun poreznog obveznika na web stranici www.nalog.ru ili na web stranici javnih službi, ako ste tamo registrirani. Također možete razjasniti podatke lokalne porezne uprave, samostalno izračunati porez, ispuniti račun i platiti ga.

Što se događa ako se ne plati porez na prijevoz?

Niste u opasnosti da budete uhićeni. Ali porez će ići u kategoriju dugova, a za svaki dan kašnjenja bit će vam naplaćeni penali po stopi od 1/300 ukupne stope refinanciranja koja je relevantna u trenutku plaćanja poreza. Unatoč prividnoj ozbiljnosti formulacije, iznos se pokazao malim - na primjer, za isti automobil od 150 konjskih snaga registriran u Moskvi, mjesečno će se skupiti samo oko 30 rubalja. Druga stvar je još gora - ako iznos duga premašuje 3000 rubalja, porezna služba može vam izreći novčanu kaznu u iznosu od 20–40% iznosa duga (članak 122. Poreznog zakona Ruske Federacije) i ići na sud - međutim, nakon što vam je prije toga poslao obavijest. Nakon primitka rješenja o ovrsi od suda, predmet će biti prebačen u službu ovršitelja, ali već ima mnogo više mogućnosti za oporavak: od blokiranja bankovnog računa do zapljene imovine (istog automobila). Općenito, bolje je ne dovoditi ga do ove točke.

Prije 1. prosinca 2016. građani Rusije moraju platiti tri poreza za 2015.: na imovinu, zemlju i promet. Obavijesti poštom s procijenjenim podacima o tome koliko treba platiti bit će primljene najkasnije do 18. studenoga, napominje Federalna porezna služba (FTS). O tome kako se obračunava svaki od poreza i tko ne mora čekati obavijesti poreznih vlasti poštom - u materijalu TASS-a.

Kada očekivati ​​obavijest

Plaćanje poreza vrši se na temelju porezne obavijesti koju sastavlja Federalna porezna služba. Obavijesti moraju stići primatelju najkasnije 30 radnih dana prije roka plaćanja. Ako rokovi istječu, a uplata nije generirana, tada se datum primitka može razjasniti na web stranici Porezne službe u "osobnom računu" poreznog obveznika. Trenutno na portalu Porezne službe stoji informacija da će se obavijesti generirati najkasnije do 18. studenog.

Kome papirnati, a kome elektronski

Papirnatu obavijest neće svi porezni obveznici dobiti poštom, upozoravaju poreznici. Oni koji su se prijavili u "osobni račun" obavijesti će primati samo u elektroničkom obliku, a papirnate će stizati onima koji nemaju pristup "uredu".

Ne morate sami obračunavati poreze, također napominje FTS. Obavijesti će već sadržavati podatke o iznosu uplate.

Istovremeno, građani imaju priliku napraviti izračune: sve potrebne informacije je u javnoj domeni.

Porez na osobnu imovinu

Od 1. siječnja 2015. porez na nekretnine pojedinaca u 28 regija Rusije počelo se izračunavati na temelju katastarske, a ne popisne vrijednosti. Riječ je o o porezima koje građani plaćaju za stanove, kuće, garaže, parkirna mjesta i stambene objekte u izgradnji.

Porez na prijevoz

Porez na prijevoz pogodit će vlasnike različitih vozila: od lakog automobila do zrakoplova.

Ovaj porez je regionalni, pa se stopa poreza određuje prema regiji u kojoj je vozilo registrirano. Država regulira samo vrijednost osnovica, kojom se trebaju rukovoditi subjekti Federacije, određujući koeficijente.

Tko bi trebao platiti

• Među obveznicima poreza na promet su vlasnici automobila, motocikala, skutera, autobusa, helikoptera, jahti i motornih brodova, motornih sanjki, motornih čamaca (snage ispod 5 KS) i drugih vozila.

Ima li koristi

• Budući da porez ide u regionalne proračune, postupak za beneficije određuju vlasti subjekta Federacije. Najčešće veterani Velikog Domovinskog rata dobivaju porezne olakšice. Domovinski rat, Heroji Rusije, osobe s invaliditetom, velike obitelji itd. Svaka regija ima svoj popis povlaštenih kategorija građana, možete ga provjeriti na web stranici Savezne porezne službe.

Porezne komponente za vlasnike automobila

• Na iznos poreza na prijevoz za vlasnike automobila ne utječe samo porezna stopa, već i koeficijent množenja koji se primjenjuje za automobile skuplje od 3 milijuna rubalja.

Porez na zemljište

Porez na zemljište kontroliraju lokalne samouprave (općine), ali njegove stope još uvijek ne mogu premašiti koeficijente koje je odredila država.

Veličina stopa ovisi o namjeni zemljišne čestice, koja se dijeli na poljoprivredno zemljište zauzeto stambenim fondom, stambenim i komunalnim uslugama itd.

Tko bi trebao platiti

• Obveznici poreza na zemljište su fizičke osobe koje posjeduju zemljišne čestice. No, porez neće morati platiti oni koji zemljište koriste temeljem ugovora o zakupu.

Ima li koristi

• Što se tiče federalnih naknada, sljedeće su osobe oslobođene plaćanja: pojedinci koji pripadaju autohtonim narodima sjevera, Sibira i Dalekog istoka Ruske Federacije.
• Umanje (porezna osnovica umanjuje se za neoporezivi iznos od 10 000 rub.) Veterani i invalidi Velikog Domovinskog rata, Heroji Sovjetskog Saveza, invalidi I. i II. skupine, invalidi od djetinjstva i neke druge kategorije građana moći će platiti.
• Lokalne vlasti također će moći uspostaviti olakšice pri porezu na zemljište. Takvi "korisnici" moraju sami dostaviti relevantne dokumente poreznoj upravi na lokaciji zemljišne čestice, objašnjava Federalna porezna služba.

Sastavni dijelovi poreza ​

Što učiniti ako račun nije stigao i zašto se ne isplati odgađati?

Rusima je ostalo vrlo malo vremena da na vrijeme plate obračunate poreze na imovinu. Građani moraju podmiriti račune s državom do 1. prosinca. Što trebate platiti i zašto to ne odgoditi za sutra?

Tko mora platiti porez i kako to saznati?

Imaš li automobil? Jeste li vlasnik stana, sobe, garaže ili sretni vlasnik nekoliko jutara zemlje izvan grada? Zatim prije početka zime morate platiti odgovarajući porez - zemljište, prijevoz ili imovinu pojedinaca.

Većina Rusa može saznati o svojim obvezama iz pisama koje im šalje Federalna porezna služba. Prema zakonu, pošta ih je morala isporučiti prije kraja listopada. Obavijesti se objavljuju i na osobnom računu poreznog obveznika, ako je dostupan. Štoviše, svi registrirani korisnici mogu birati hoće li dokument dobiti u papirnatom obliku ili im je potrebna samo elektronička potvrda. U 2016. Federalna porezna služba poslala je 55 milijuna poreznih obavijesti pojedincima. Istodobno, elektronički dokumenti upućeni su na 22,5 milijuna građana. U 2017. poslano je približno 74 milijuna obavijesti.

Porez možete platiti na nekoliko načina: u banci, online, ako to dopuštaju mogućnosti organizacije, i potvrdom; koristeći uslugu "Plati porez" na web stranici Federalne porezne službe ili putem osobnog računa poreznog obveznika.

Što učiniti ako porezna obavijest nije stigla ili je u njoj greška?

Ukoliko niste primili obavijest, potrebno je da se obratite poreznoj upravi osobno ili putem online ureda. Nakon razjašnjenja okolnosti i formiranja novih obveza, građanin je dužan podmiriti svoj dug u roku od najmanje 30 radnih dana od dana obavijesti. Federalna porezna služba upozorava da neuspjela prijava ne oslobađa Rusa od plaćanja poreza.

72 regije prešao na obračun poreza na nekretnine prema katastarskoj vrijednosti.

Vrijedno je odmah kontaktirati poreznu upravu ako su u primljenom dokumentu napravljene pogreške. Istodobno, Savezna porezna služba obećava da će biti brže osporiti iznos poreza putem osobnog računa poreznog obveznika. Ako vam je odjel ponudio ponovno plaćanje poreza, dovoljno je pokazati stari račun. No, ako isprava o uplati nije sačuvana, a do kraja roka za uplatu ostalo je još nekoliko dana, stručnjaci savjetuju da se porez prvo plati, a tek onda ospori.

Zašto toliko?

Također možete osporiti porez, čiji je iznos, po vašem mišljenju, nepravedan. Prema statistici Federalne porezne službe, udio pritužbi na obračunate uplate od ukupnog broja obavijesti varira od jedan do četiri posto. U posljednje vrijeme većina postupaka odnosi se na prelazak u 2015. godini na obračun poreza na imovinu, na temelju katastarske vrijednosti objekta.

Od 2017. godine plaćanja su utvrđena na novi način u 72 subjekta Federacije. U ostalim je regijama porezna osnovica ostala popisna vrijednost nekretnina.

74 milijuna obavijesti poslana je 2017.

Istodobno, subjekti postupno prelaze na obračun poreza na temelju katastarske vrijednosti. Njegova se veličina povećava tijekom četiri godine: u prvoj godini množi se faktorom smanjenja od 0,2, u drugoj - 0,4, u trećoj - 0,6, u četvrtoj - 0,8 posto. Maksimalni porez dosegnut će petu godinu.

Ostali porezi - na zemljište i osobna vozila - za većinu su građana ostali gotovo nepromijenjeni.

Što prijeti tromošću i koje se koristi mogu očekivati?

Svaki Rus odgovoran je za pravovremeno plaćanje poreza, uključujući materijalni porez - za kašnjenje će građaninu biti naplaćene kazne. Njihova veličina je 1/300 stope refinanciranja Središnje banke, koja je sada jednaka 8,25 posto godišnje, duga za svaki dan kašnjenja. Osim toga, za kršenje roka plaćanja predviđena je kazna od 20 posto neplaćenog iznosa poreza, a za namjerno neplaćanje - 40 posto. Ako dug prelazi tri tisuće rubalja, šest mjeseci nakon roka za plaćanje, porezna uprava može tužiti.

Pri plaćanju Rusi također mogu računati na pogodnosti. Osobito pravo na olakšice imaju invalidi, umirovljenici, branitelji, osobe izložene zračenju i druge kategorije građana. U isto vrijeme, postupak izračuna svakog od tri poreza je različit.

Prema zakonu, Savezna porezna služba vam ne smije poslati obavijest ako se ispostavi da je iznos obračunatog poreza manji od 100 rubalja. Odjel će takve obveze ubuduće dodati novim isplatama.

Primjerice, oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu odobrava se po izboru obveznika za jedan predmet oporezivanja svake vrste, neovisno o broju osnova. A pri izračunu poreza na zemljište za korisnike, njegova osnovica se smanjuje za 10 tisuća rubalja po platitelju. Od plaćanja poreza na zemljište u potpunosti su oslobođene samo parcele koje koriste predstavnici autohtonih naroda Sjevera, Sibira i Dalekog istoka za očuvanje i razvoj tradicionalnog načina života.

Vlasnici automobila i vozila s motorom snage do 100 konjskih snaga, posebno opremljenih za osobe s invaliditetom, primljenih preko organa socijalne zaštite, ne moraju plaćati naknadu za prijevoz. Od naknade su oslobođeni motorni čamci s motorom manjim od pet konjskih snaga, vozila specijalnih službi, traktori poljoprivrednih proizvođača. Plaćanja se također ne naplaćuju za automobile koji su ukradeni.

Postoje i porezne olakšice. Tako je pri obračunu poreza na imovinu fizičkih osoba predviđeno da se katastarska vrijednost umanji za trošak od 10 četvornih metara za sobe, 20 četvornih metara za stanove i 50 četvornih metara za stambene zgrade.

Koje su se promjene dogodile u 2017. godini, a što će se promijeniti u budućnosti?

• Od siječnja 2017. Državni katastar nekretnina spojen je s Jedinstvenim državnim registrom prava u Jedinstveni Državni registar nekretnina. Podaci o katastarskoj vrijednosti zemljišta moraju se uzeti iz USRN-a prilikom izračuna poreza.
• U 2017. godini uvedena je novčana kazna za nepravodobnu obavijest građana vozilo odnosno imovine. Njegova će veličina biti 20 posto neplaćenog iznosa poreza. Prema zakonu, platitelj je u slučaju neprimanja porezne obavijesti dužan do 31. prosinca obavijestiti Federalnu poreznu službu o prisutnosti vozila ili imovine u njegovom vlasništvu.
• Do 1. siječnja 2017. godine na snazi ​​je bilo prijelazno razdoblje u kojem su građani koji su izjavili da imaju imovinu ili vozilo za koje nije plaćen porez, mogli započeti obračun od godine u kojoj su podnijeli odgovarajući zahtjev. Sada, ako porezna uprava utvrdi da građanin ima neregistriran objekt, porez će se na njega obračunati za prethodne tri godine.
• U 2017. godini za ostvarivanje naknade bilo je potrebno prijaviti se poreznoj upravi prije 1. studenoga i pritom priložiti dokumente koji potvrđuju pravo na naknadu. Porezna uprava od sljedeće godine mora samostalno tražiti podatke o tome ima li građanin pravo na olakšice. Stoga se nedostavljanje dokumenata koji potvrđuju pravo na olakšicu neće smatrati razlogom za odbijanje.
• Osim toga, ruski predsjednik Vladimir Putin potpisuje zakon o odgodi roka za obračun kamata na porez na imovinu za fizičke osobe. Pozivaju se da se početak penalizacije za neplaćanje prije 1. prosinca naknada za 2016. umjesto na 1. siječnja odgodi za 1. srpnja 2018. godine. Norma će vrijediti samo ako je prihvate i subjekti Federacije. U 2016. godini poslovala je u 49 regija.

Ako u nekretnini nema ništa, onda neće biti poreza. Ako postoji barem dionica, naplaćuje se porez. Tu su i beneficije, netočna katastarska procjena, neuručene opomene i mnoge druge nijanse.

Koje poreze treba platiti?

Do 1. prosinca plaćaju se tri poreza: na zemlju, promet i imovinu. Zajedno se nazivaju svojstva. Ovi se porezi plaćaju jednom godišnje: 2017. - za 2016. Za 2017. porezi još nisu naplaćeni: obračunat će se sljedeće godine - još se ne treba plaćati.

Tko plaća te poreze?

Ove poreze utvrđuje porezna uprava. Ne morate ništa računati. Porezna svake godine prikuplja podatke o imovini svake osobe: automobilima, stanovima i zemljištima. Na temelju tih podataka ona izračunava poreze, uzimajući u obzir regionalna pravila, stope i beneficije.

Ponekad porezna uprava iz nekog razloga ne dozna na vrijeme za nekretninu. I tada je vlasnik mora obavijestiti o tome - inače će biti kažnjen, a onda će se porez ipak naplatiti.

Kako saznati koliko platiti?

U obavijesti su iznosi za tri poreza. Šalje se svakom vlasniku poštom ili na osobni račun poreznog obveznika.

U obavijesti se navode predmeti koji podliježu oporezivanju. Zajedno s njim pošaljite račune s podacima za plaćanje.

Obavijesti za 2016. već su poslane svima koji bi trebali. Ali ponekad se porez naplati, ali nema obavijesti.

Zašto ne mogu primiti obavijest e-poštom?

Porezna uprava šalje obavijesti na dva načina: poštom ili putem osobnog računa poreznog obveznika. Ove metode zamjenjuju, a ne nadopunjuju jedna drugu. Ako je osobni račun registriran, obavijest neće biti poslana poštom.

Čak i ako nema obavijesti, bolje je provjeriti dug putem besplatnih usluga ili na svom osobnom računu.

Kako platiti te poreze?

Po primicima. Doći će s obavijesti - ne morate sami ništa ispunjavati.

Preko osobnog računa. Stranica poreznih i javnih službi ima sve za plaćanje svakog poreza i dugova. Ujedno možete provjeriti za koje objekte su naplaćeni.

U banci. U nekim bankama možete provjeriti porezni dug i odmah ga podmiriti s kartice. Ne morate čak ni biti klijent banke da biste to učinili. Bilo koji način je ispravan.

A ako ne platite, što onda?

Doći će do zaostatka, a kazna će se naplatiti za svaki dan kašnjenja. Porezna uprava će poslati zahtjev za plaćanje, a zatim započeti postupak naplate. Najvjerojatnije će novac jednostavno biti skinut s vašeg računa bez suđenja - to je legalno.

Ponekad se rok za obračun penala pomiče. Tako je bilo ove godine i može biti iduće: zakon je već na razmatranju u Vijeću Federacije. Ali dok izmjene ne stupe na snagu, bolje je ne nadati se i ne odgađati plaćanje.

Imam stan za majku, auto za ženu. Mogu li platiti porez karticom?

Po zakonu, svatko može plaćati porez za svakoga. Ali postoje značajke za popunjavanje naloga za plaćanje: u polju TIN morate navesti TIN poreznog obveznika, au ime obveznika - sebe. Onda će porez ići tamo gdje treba.

Ako plaćate porez u svoje ime, vaša majka i žena će imati dugovanja, a vi ćete imati preplatu. Tjedan dana nakon uplate, za svaki slučaj, morate provjeriti stanje svog osobnog računa.

Imam povlastice, ali nisu uzete u obzir. Što uraditi?

Ako olakšice nisu uzete u obzir, to znači da porezna uprava za njih nije znala. Događa se. Porezna traži prijavu naknada do 1. travnja sljedeće godine. Tada počinju računati poreze i beneficije se možda neće uzeti u obzir. Ako se to dogodi, prijavite se za porezne olakšice i priložite popratne dokumente. Ako je sve točno, porez će se ponovno izračunati.

Možda mislite da zaslužujete beneficije, ali zapravo niste. Većina poreznih olakšica na imovinu uspostavljena je u regijama. Svugdje su različiti: naknada koja pripada Moskovljaninu nije predviđena u Krasnodaru, i obrnuto. Ostale pogodnosti mogu se mijenjati iz godine u godinu. Prvo provjeri, pitaj kasnije.

Zašto je porez na nekretnine višestruko veći nego lani?

U nekim je regijama porez stvarno porastao. To je zbog ponovnog izračuna katastarske vrijednosti. Na primjer, prije je država procijenila kuću na 800 tisuća rubalja, a sada se procjenjuje na 2,5 milijuna rubalja.

Ali za neke objekte pokazalo se da je katastarska vrijednost uvelike precijenjena. U takvim slučajevima može se osporiti putem suda, pa čak i vratiti državnu dužnost. O tome ćemo uskoro govoriti u zasebnom članku -

Kako provjeriti katastarsku vrijednost? Je li to na računu?

Ne, u potvrdi nije navedena katastarska vrijednost, već porezna osnovica, uzimajući u obzir opće pogodnosti. Primjerice, svaka osoba ima pravo na naknadu za stan - trošak 20 četvornih metara odbit će se od porezne osnovice. Porez se naplaćuje samo na stanje - to je iznos naveden na računu. Ali to možda nije katastarska vrijednost.

Puna i točna katastarska vrijednost navedena je u državnom registru. Može se provjeriti na internetu. U registru može biti više iznosa. U 2017. godini za provjeru vam je potrebna ona koja je navedena na dan 01.01.2016.

Auto sam prodao, ali porez na vozila je ipak stigao. Što uraditi?

Ako je automobil prodan 2017., sve je točno: sada morate platiti porez za 2016.

Što je s drugima?

Porez na imovinu plaća se u cijelom svijetu. Ponekad je to izravni porez u postotku od cijene, ponekad je to naknada za nasljedstvo ili registraciju. Cijene i uvjeti svugdje su različiti i uvelike se razlikuju čak i unutar iste zemlje.

U Velikoj Britaniji i Irskoj biljegovina se plaća pri kupnji nekretnine: ovisi o regiji i može iznositi čak 12% vrijednosti stana. Zatim morate platiti porez kada ste vlasnik stana. A ako ga prodate, zaračunat će vam porez na kapitalnu dobit – npr. 28 ili 33%.

U Monaku nema poreza na imovinu, ali postoji porez na nasljedstvo - do 16%. U Francuskoj postoji takva naknada: ovisno o stupnju srodstva, ona iznosi do 60% vrijednosti nekretnine. Ali i dalje plaćaju porez na nekretnine.

U Norveškoj plaćaju taksu od 1% i porez na imovinu - od 0,5 do 1% katastarske vrijednosti. U Belgiji je stopa poreza na imovinu do 2,5%. U Luksemburgu morate platiti 7% kada kupujete nekretninu, dodatnih 1,5% javnobilježničke naknade - a onda će 8% godišnje biti porez na imovinu.

Na Cipru je ukinut porez na nekretnine, ali su uvedena lokalna plaćanja za vlasnike. U Latviji je stopa do 1,5%, u Litvi - do 4%. U Hrvatskoj plaćaju i kupoprodajnu naknadu i porez na nekretnine, a pri prodaji još 25% od dobiti. No prvo je potrebno uknjižiti nekretninu, što u Hrvatskoj može trajati i cijelu godinu.

Ali u Vatikanu uopće nema poreza na nekretnine.

Na koju imovinu morate platiti porez? Što učiniti ako se ne slažete s iznosom ili nije stiglo "pismo sreće" od porezne?

AiF je uz pomoć Federalne porezne službe (FTS) i poreznih savjetnika odlučio riješiti teška porezna pitanja. Štoviše, svima nama, koje država naziva fizičkim osobama, istječu mandati.

"Porez na imovinu za 2016. mora se platiti najkasnije do 1. prosinca 2017.", upozorava Federalna porezna služba. Porez na imovinu uključuje 3 vrste poreza: na zemljište, promet (za automobil, motocikl, čamac, motorne sanjke, jahtu ili drugi prijevoz) i na samu nekretninu - stan, sobu, kuću, vikendicu, garažu, parkirno mjesto i sve druge nekretnine , uključujući i onaj , koji nije dovršen. U Poreznom broju, to se zove tako - "objekt izgradnje u tijeku." Riječ je samo o nekretnini koju ste posjedovali u 2016. godini. Ako ste u tekućoj godini kupili stan, vikendicu ili automobil, tada ćete porez za njih platiti već u 2018. godini.

Oslobođen

Svi pojedinci u zemlji morali su primiti obavijesti od poreznih vlasti do 30. listopada 2017. - prema zakonu, to je zadnji dan kada ih je Federalna porezna služba bila dužna poslati. No, sudeći prema izvješćima naših čitatelja, nisu svi postali vlasnici takvih "pisama sreće". Kako je AiF odgovorio Federalnoj poreznoj službi, ove godine odjel nije poslao obavijesti poštom 3 kategorije poreznih obveznika:

1. Ako imate osobni račun poreznog obveznika (na web stranici lkfl.nalog.ru), obavijest je trebala stići tamo.

2. Ako ste poreznu upravu upozorili da ste korisnik (vidi infografiku) i da ste oslobođeni plaćanja poreza.

3. Ako je iznos poreza manji od 100 rubalja.

Kliknite za povećanje

“Ako se pismo izgubilo na putu ili je krivnjom poštara završilo u tuđem sanduku, to je, nažalost, vaš problem, a ne porezni. Neobavijest ne ukida obvezu građanina da pravodobno plati porez. Stoga hitno otiđite u bilo koju vama najbližu inspekciju i utvrdite u čemu je problem, savjetuje porezna savjetnica Marina Emelyantseva. - Za zakašnjelo plaćanje zaračunat će vam se kamata u iznosu od 1/300 stope Središnje banke, što je otprilike 8 rubalja. mjesečno za svaku tisuću rubalja. Ako je porez 5 tisuća rubalja, godišnje će se odozgo pojaviti 480 rubalja. Ako nastavite ne plaćati, možete zaraditi kaznu, a to je još 20% iznosa. Ako ste sagradili kuću na vikendici, a niste je registrirali ili ste kupili automobil, a niste ga registrirali, za to je također predviđena kazna od 20%. A onda - zabrana putovanja u inozemstvo, pljenidba imovine i druge nevolje.

Zašto je porez povećan?

Sve stope poreza na nekretnine određuju općine, a novac ide u lokalne proračune. Dakle, porez za identične stanove (na primjer, za "kopjejku" površine ​50 kvadratnih metara) u jednom gradu zemlje može biti 1 tisuću rubalja, au drugom 10 tisuća rubalja. Osim toga, neke regije na starinski način obračunavaju porez od jeftine inventarne vrijednosti stanova, dok se druge već vode tržišnom katastarskom. Lani je na katastar prešlo 28 subjekata, ove godine još 21, a ostali će njegove “radosti” upoznati idućih godina. Istina, kako financijski šok za ljude ne bi bio tako jak, država predlaže prijelazno razdoblje od 5 godina. Prve godine, regije koje se broje po katastru, građanima je omogućeno plaćanje samo 20 posto iznosa poreza, druge 40 posto, treće 60 posto, četvrte 80 posto, a tek pete godine. i sve naredne godine - 100%. Ministarstvo gospodarskog razvoja daje sljedeći primjer: vlasnik metropolitanskog stana od 50 m2. m po trošku inventara platio bih 1.720 rubalja., A sada moram platiti 6 tisuća rubalja od katastarskog.

“Puno je pritužbi na katastarske pogreške i precijenjene cijene stanova, vikendica i zemljišta. Teško ih je izazvati, ali je moguće, - kaže Marina Emelyantseva. - I bolje je to učiniti nakon plaćanja poreza, a ne obrnuto. Prvo se trebate obratiti posebnoj komisiji za osporavanje katastarske vrijednosti u regionalnom Rosreestru. Ako ne možete doći do istine, morat ćete ići na sud.”

Kako ostvariti korist?

“Poreza na nekretnine možete se osloboditi samo u jednom slučaju – ako pripadate povlaštenoj kategoriji”, kaže odvjetnik Vasilij Ursul. - Lokalne vlasti imaju pravo proširiti popis federalnih korisnika poreza na imovinu, kao i dodatno osloboditi ljude od poreza na zemljište i prijevoz. Primjerice, raniji umirovljenici mnogih subjekata nisu plaćali prijevoz i zemlju. Nažalost, sada je u većini regija ova socijalna pomoć ukinuta.”

Kako ne biste platili porez, morate se osobno obratiti poreznoj upravi i obavijestiti je da ste korisnik. Ako se to ne učini, svejedno ćete dobivati ​​"pisma sreće". Zahtjev morate podnijeti odmah, čim postanete umirovljenik, dobijete invalidninu ili uđete u drugu preferencijalnu kategoriju. Ako niste znali za ovu mogućnost, možete to učiniti bilo kada. Porezna uprava će ponovno izračunati. Ali postoji jedna važna nijansa: ako ste postali umirovljenik prije 5 godina, a Federalna porezna služba je to prijavila tek sada, novac će vam biti vraćen samo za prethodna 3 porezna razdoblja.